-1080x720.webp)
Exclusieve aankoopmakelaar Utrecht.
Wij zien de mogelijkheden.
Premium aankoopbegeleiding in de provincie Utrecht | €9.000 vast tarief
Woningen vanaf 1 miljoen
€ 9.000 als vast tarief, geen verrassingen
no cure no pay
Woningen vanaf 1 miljoen
€ 9.000 als vast tarief, geen verrassingen
no cure no pay
Woningen vanaf 1 miljoen
€ 9.000 als vast tarief, geen verrassingen
no cure no pay
Bernard Muijsson
Aankoopmakelaar
Het perfecte huis bestaat niet,
maar is wel te creëren.
In Utrecht zijn jaarlijks slechts 50 tot 75 instapklare woningen boven de miljoen euro beschikbaar. En dat voor 1.500-3.000 serieuze kopers. U kent de gevolgen: geïnteresseerden gaan flink overbieden, u moet beslissen binnen een dag, en de kans is groot dat u de boot mist.
Gelukkig is er een alternatief. Er zijn meer dan 300 andere woningen die veel potentie hebben, waarvan wij de mogelijkheden zien. Met onze architecten-blik ontdekken we wat en hoe we kunnen uitbreiden. Met onze aannemer-kennis maken we een inschatting van de kosten. En met onze makelaar-ervaring bepalen we de waarde van uw toekomstige huis.
Zo creëren we samen wat niet bestaat: uw perfecte thuis. Zonder de stress van de ratrace om schaarse woningen.
Wij zijn gespecialiseerd in
DE VISIE ACHTER ONZE METHODIEK
Waarom wij anders kijken
Hoe wij naar huizen kijken
1
Wij zien de mogelijkheden
Elke woning benaderen met architect-, aannemer- en makelaarskennis
"Zie ik wel wat allemaal mogelijk is?" U wilt weten welke opties er zijn. Logisch. Daarom kijken wij altijd met onze triple-blik naar een project. Met onze architectenblik zien wij de uitbreidingsmogelijkheden, met onze aannemersblik de renovatiekosten en met onze makelaarsblik de waardeontwikkeling. Eén integrale visie, direct tijdens de bezichtiging. U krijgt het complete plaatje van het potentieel in beeld.
2
Duurzame waardecreatie
Duurzaamheid als investering, niet als hobby
"Zal wel weer greenwashing zijn." U bent sceptisch en terecht. Veel ‘groene’ investeringen worden gedaan voor een goed imago. Maar échte verduurzaming maakt uw leven comfortabeler én uw woning waardevoller. Geen tocht meer, een perfecte temperatuur, lagere energiekosten. Kortom, investeringen waarbij u achteraf denkt: ‘waarom heb ik dat niet eerder gedaan?’ Comfort plus financieel voordeel voor u - dat is onze focus.
3
JURIDISCHE ZEKERHEID
Alles juridisch uitgezocht voordat u tekent
"Koop ik geen kat in de zak?" Begrijpelijke angst. Maar onze juridisch expert controleert alles. De monumentenstatus van een pand, de erfdienstbaarheden, bestemmingsplannen. U krijgt geen verrassingen achteraf. U weet wat juridisch allemaal kan en mag, voordat u tekent.
4
INVESTERINGSBENADERING
Uw investering doorgerekend, voor nu en later
Betaal ik niet te veel?" Die vraag blijft knagen en dat snappen we. Hoeft niet, want cijfers liegen niet. We maken een realistische inschatting van marktwaarde, renovatiekosten en waardeontwikkeling - alles transparant doorgerekend.
Exclusief aangekocht
Burgemeester van der Voort van Zijplaan
Zoekopdracht betrof een gezin met één specifieke wens, een hoekwoning in de wijk Tuindorp in Utrecht.
Laan van Beek en Royen
De zoekopdracht voor dit jonge gezin betrof een woning in Zeist, waarbij de nieuwe woning in de nabijheid moest liggen van de basisschool.
Lassuslaan
De zoekopdracht was voor een jong gezin uit Amsterdam met een duidelijke woonwens, een sfeervolle woning op een rustige locatie in Bilthoven.
Lommerlust, Zeist
De zoekopdracht betrof voor een jong gezin, woonachtig in Utrecht met een woonwens voor een dertiger jaren woning in een gezellige, kindvriendelijk buurt in Zeist.
Ons team, onze waarden
DISCRETIE
Uw zoektocht blijft privé
Altijd. Geen uitzonderingen
LANGE TERMIJN VISIE
Kopen voor 20 jaar
Niet voor doorverkoop
TRANSPARANTIE
Geen verborgen kosten
€9.000 is €9.000
Transparante Investering
€ 9.000 all-in, omdat duidelijkheid vertrouwen geeft
Eerlijk & Transparant
Vast tarief ongeacht de prijs
Traditioneel
1% van € 1.200.000
Exclusief Aankopen