Duurzaamheid als investering, niet als hobby
Voor wie comfort én waardestijging waardeert
Perfect bestaat niet, maar is wel te creëren.
"Vast weer zo’n makelaar die zegt duurzaamheid zo belangrijk te vinden." Logisch dat u sceptisch bent. En terecht. Veel makelaars roepen dit omdat ze denken dat klanten het graag horen. Wij niet. Voor ons draait duurzaam ook om comfort en financieel voordeel. Geen tocht meer, een perfecte behaaglijke temperatuur en lagere lasten. En ja, substantiële waardestijging. Een energie-upgrade van label E naar A geeft bijvoorbeeld meer dan 14,3% extra woningwaarde. Dat zijn substantiële bedragen. Het milieu redden? Uiteraard heel mooi meegenomen en zeer belangrijk , maar niet ons uitgangspunt. Wij rekenen door wat het u oplevert, financieel en qua comfort. De beste investeringen zijn die waarbij u achteraf denkt: waarom heb ik dat niet eerder gedaan?
Onze kijk op duurzaamheid
Voor ons draait duurzaamheid om comfort en investering. Klimaatverandering aanpakken is uiteraard heel belangrijjk maar het is niet ons uitgangspunt.
Comfort eerst. Geen tocht meer in de winter. Perfecte temperaturen in elk seizoen. Bijvoorbeeld met een Hybride warmtepomp in plaats van ratelende CV-ketel. Die zijn vrijwel geruisloos, vergelijkbaar met een stille koelkast. Verduurzaming moet uw leven aangenamer maken, niet zwaarder of ingewikkelder.
Investering meetbaar. Een energie-upgrade van label E naar A betekent 14,3% meer woningwaarde en kan een energiebesparing opleveren van €300 tot €500 per maand bij woningen. Binnen vier tot tien jaar heeft u uw investering terugverdiend, afhankelijk van de maatregelen.
Die combinatie van meer comfort en meer rendement maakt een verduurzaming juist zo interessant. Alles wat daaraan bijdraagt, ondersteunen wij. Alles wat tegenwerkt, laten we weg.
Wat vaak onderschat wordt bij duurzaamheid premium woningen
ROI-onzekerheid door vage claims. Volgens onderzoek van ABN AMRO vindt 47% van de woningeigenaren de kosten van verduurzaming nog te hoog. De terugverdientijd varieert van 4 jaar bij spouwmuurisolatie tot 10 jaar bij installatie van een warmtepomp. Zonder concrete berekeningen blijft het gokken.
Subsidie-chaos ondoorzichtig. ISDE, SVOH, DUMAVA - er zijn veel subsidies maar wie weet welke stapelbaar zijn? Door slim combineren is tot €30k mogelijk, mits goed aangevraagd. Maar de procedures zijn onduidelijk. Timing is cruciaal - te laat aanvragen betekent vaak geld mislopen
Horrorverhalen over uitloop. Verhalen over budgetoverschrijdingen van 20% tot 30% zijn eerder regel dan uitzondering. Bij monumenten duren procedures minstens drie tot zes maanden. Verborgen problemen komen vaak pas boven water tijdens uitvoering.
Wij weten het verschil tussen echt waarde creëren en dure hobby's.
Hoe wij naar verduurzaming kijken
- Analyse – wij kijken welke maatregelen zich terugverdienen binnen uw planningshorizon
- Comfort-prioriteit – wij vinden dat techniek uw leven makkelijker moet maken, niet moeilijker
- Monument-expertise – wij zien wat mag en kan met een woning met monumenten status
- Systeem-integratie – wij pakken duurzaamheid integraal aan en laten maatregelen als warmtepomp, isolatie en ventilatie met elkaar samenwerken
Verduurzaming in premium segment: de realiteit
Laten we eerlijk zijn. Trajecten rond verduurzaming gaan niet altijd zoals gepland. Warmtepompen hebben vaak wachttijden door netcongestie. Subsidieaanvragen worden afgewezen op onbenullige details. En leveranciers beloven meer dan ze waarmaken.
Daarnaast wilt u geen proefkonijn van een of andere onbetrouwbare techniek. Het is zaak een goede balans te vinden tussen comfort, karakter en kosten. En dat vraagt maatwerk.
Ondanks deze uitdagingen loont verduurzaming vaak wél. Energielabel E naar A betekent 14,3% meer aan woningwaarde. Dat gaat over substantiële bedragen. Plus het wooncomfort verbetert merkbaar.
Met 25 jaar ervaring in de provincie Utrecht weten we waar de valkuilen zijn en kunnen we veel ellende voorkomen. Wat voor anderen onvoorziene tegenslagen zijn, herkennen wij als bekende patronen bij verduurzaming.
Vragen die u terecht hebt
€9.000 all-in